离婚后怎么办理贷款房
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离婚后解决贷款房的办法：未取得所有权的，不能分割所有权，只能确认使用权。取得所有权并由双方共同偿还贷款的，最终确认归一方所有的，由所有者承担剩馀贷款，已偿还的部分由对方补偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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离婚后可按下列方式来分割贷款房：如果房产是夫妻共同财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，债务也由夫妻共同承担。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，法院可以判决该不动产归登记一方，贷款也为登记一方的个人债务，并由不动产登记一方对另一方进行补偿。
夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证的话，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时，不宜判决房屋直接归于其中一方，而应当根据实际情况，判决具体的所有权。一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，仍然应该属于婚前财产。对于产权证登记在一方名下，同时配偶方有证据证明婚前购房时，也共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产。剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
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离婚后贷款房怎么办离婚后贷款房分割方式是：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，债务也由夫妻共同承担。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，贷款也为
2021.04.09 101 -
离婚房贷款怎么办理？离婚房子贷款的处理：如果是一方用个人财产买房，由自己还贷的，则贷款应属于夫妻一方的个人债务，离婚时配偶无需对其进行偿还；但是如果一方买房为了夫妻婚后生活居住所用，则房子贷款可以认定为是夫妻共同债务，即使约定由一方还贷，债权人仍可以要求借贷人
2021.02.20 111 -
离婚后房产贷款应该怎么办理处理离婚房产贷款的方式是：如果是双方共同贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同还贷款的，归夫妻共同所有，先由夫妻双方协议处理，协议不成的由人民法院判决；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产，不需
2021.04.06 123
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离婚后房子贷款怎么办理
一，孩子的抚养权问题，因为已成年的孩子不存在抚养权争议问题，未成年的孩子只要满十岁以上且表明愿意跟着女方生活，抚养权一般归女方。 二，财产分割，一般婚后财产平分。按揭的房子一般会判给一方，根据房屋的价
2022-03-25 15,340 -
离婚后房子怎么办理贷款
有以下几种方式可贷款：1.如果原房产不是最高贷款额贷款可以再次贷款。（例：房屋最高可贷100万，但当时贷50万，可重新做银行贷款。有部分银行可以不结清的前提下再次加按揭）2.从金融公司申请贷款。只要原
2022-04-02 15,340 -
离婚后房子怎么办理贷款？
夫妻双方离婚时需要对夫妻共同财产进行处理，如果共同财产中有银行贷款未偿还完毕的房屋需要处理，一般有以下几种处理方案。一方取得房屋将房屋折价款支付给对方，在房屋符合过户交易条件时，双方相互配合办理房屋产
2022-08-30 15,340 -
离婚后怎么办贷款，离婚后贷款怎么处理
一、贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款 2、《离婚证》 3、双方《身份证》 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步
2022-07-09 15,340
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01:23
离婚后贷款的房子怎么办有房贷的房子离婚怎么办，这是一个综合性的问题。要考虑几方面的因素，如该房屋是否已经取得房产证、该房屋是婚前购买还是婚后购买等因素。对于没有房产证的按揭房，离婚后，分得房子的一方想要过户的，有两种解决办法：1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵
1,519 2021.07.05 -
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婚后贷款房离婚怎么分婚后贷款房，离婚分割的规定如下： 1、婚后共同出钱购房，房产登记在一方或双方名下，如果没有其他约定，无论产权登记在一方或双方名下，该房产都是夫妻共同财产； 2、离婚时判决房屋的归属法院会优先考虑夫妻双方是否能够达成一致意见，双方能够协商一致
691 2022.06.15 -
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贷款房子离婚后怎么分贷款房子离婚后如果房子双方无法达成协议怎么分，会根据人民法院的方式来进行分割。或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果存在这一前提，法院会优先尊重双方的约定如果未达成约定的，由人民法院根按以下情形分别处理。如果夫妻双方共同共有
1,036 2022.04.17
