租房提前退房租合法吗?
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现实生活中经常出现租房的问题。租客会因为各种原因提前终止租约而退房，房东也会因为这个原因无法继续租房。由于各种原因，如果提前租房，退房租的问题应分解如下。如签订租赁合同，中途是否退还租金，应按合同内容进行。如果合同明确规定不退还租金，就不退还。如约定退还租金，则按剩余退还租金的方法退还。如果没有签订合同，需要先和房东进行协商，一般情况下，如果是因为房东的原因导致房子无法继续租用，房东需要退租金，并且赔偿一定的损失。如因租户自身原因提前搬走，一般不退租金。在实践中，租户通常以转租的形式收取剩余租金，解决了提前租房但不退还租金的问题。律师提醒你，转租也需要房东的同意。
《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
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租房提前退租不应当扣房租，但是承租方的该行为属于违约行为，应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的； 人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。
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租房提前退租会扣房租吗？租房提前退租，扣除押金后，多余的房租应该能退。一般依照合同中约定的条款，进行处理。 1、如果当时签订合同，没有约定相应的补偿条款，或者是违约金过高，或者是承租人不想支付违约金，那么全诸人和出租方可以先达成协商，如果双方协商达成一致，可以按照
2020.01.01 507 -
提前退房退房租吗租房提前退租需要和房东提前协商处理，首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，违约金的具体数额由租赁合同来确定，在支付违约金之后即可办理相
2021.04.11 290
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租房提前退租扣房租吗
是可以要求房东退还未使用期间的房租的。一般情况下，都是会约定承租方不再续租时，要提前一个月通知出租方，那么这一个月的租金通常也是违约要承担的违约金。建议您与房东协商，交付违约金后，将剩余的未使用期间的
2022-05-28 15,340 -
租房提前退租退租金吗
1、属于违约。租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前
2022-06-12 15,340 -
租房合同能提前退租吗？
正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还
2022-07-06 15,340 -
租房合同可以提前退租吗？
首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金。如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看
2022-04-10 15,340
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租客提前退房押金退吗一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是
5,104 2022.04.15 -
01:19
日租房合法吗今天和大家分享一下，日租房是否合法 日租房合法。短租房、家庭旅馆、移动公寓、日租公寓、青年旅馆、自助公寓、酒店式公寓和农家乐这些都是日租房。 我国法律没有规定不允许日租房，所以日租房是不违法。违法是指因为公民或学校等组织主观上的过错实施或者
3,708 2022.05.11 -
01:17
提前退租可以退还押金吗提前退租可以退还押金吗 一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租
2,473 2022.04.17
