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房产证办理需要几份购房合同

2023-04-03 09:54

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天津在线咨询顾问团

2023-04-03回复

专业分析:

购房合同的主要内容包括以下几方面: 1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等; 2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等; 3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等; 4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等; 5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等; 6、产权登记和物业管理的约定; 7、保修责任; 8、乙方使用权限; 9、办理房产证需要几份购房合同双方认定的争议仲裁机构; 10、违约赔偿责任; 11、其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

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章法律师

广东律参律师事务所

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杨玲玲律师

北京京师(成都)律师事务所

办理房产证需要购房合同。此之外还需要房屋权属登记申请书、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等材料。办理房产证的流程如下:1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件;2、勘丈绘图。3、产权审查。4、绘制权证。5、收费发证。是登记发证的最后程序。

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