公共维修基金是什么意思,有哪些相关的规定
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业主在购买房屋时必须要缴纳的一个费用就是公共维修基金。能在征得业主大会的同意后,向上级行政主管申请批准后,可以用来维修居住小区的公共设施以及房屋。
《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。 紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
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公共维修基金的意思是指住宅物业的业主,为了本物业区域内公共部位的维修,缴纳的一定标准的钱款,这笔款项将被业主委员会统一管理和使用。在保修期满后,公共维修基金将用于物业公共部位维修。具体的,业主应按照投票权的确定标准,分摊实际的费用。
公共维修基金是业主在购买房屋时必须要缴纳的一个费用,可以在征得业主大会的同意后,向上级行政主管申请批准后,可以用来维修居住小区的公共设施以及房屋。
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公共维修基金什么意思
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维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该
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