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口头协议的房主有权反悔么

2021-12-25 23:02

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2021-12-25回复

专业分析:

房东的口头协议不是欺诈,而是而是构成违约。欺诈是指使人有误解的故意行为。虽然口头协议很难证明,但只要口头协议出于双方的真实意图仍然有效。口头协议成立后,房东不履行合同义务的行为构成违约。

法律依据:

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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章法律师

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口头协议反悔的结果:一般情况下,反悔一方当事人应当承担相应的违约责任。只要有证据表明口头协议的成立,双方均应严格履行。不履行或不完全履行口头协议的一方当事人,同样要承担违约责任。

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