您的位置:法师兄 > 专业问答 > 和建小区物业费怎么算

和建小区物业费怎么算

2022-09-14 08:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-09-14回复

专业分析:

可以最多预收一年,但如果业主没有入住的,应当按照标准的70%收取。收取的起算期间为:建设单位向业主送达交付使用通知之日起满1个月后,之前的物业管理支出应当由开发商支付。《》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

物业在小区违建,影响到大家的日常生活和其他相关利益的情况下可以向行政主管部门举报,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照规定处以罚款。

张神兵律师

广东律参律师事务所

物业在小区违建应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告并处5万元以上20万元以下的罚款。违章搭建的行为构成了对物业服务合同的违约,物业公司拒绝拆除的业主可以提起诉讼。

律师普法更多>>
  • 物业在小区违建怎么办
    物业在小区违建怎么办

    物业在小区违建,影响到大家的日常生活和其他相关利益的情况下可以向行政主管部门举报,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照规定处以罚款。

    2020.12.18 215
  • 小区违建物业怎么处理
    小区违建物业怎么处理

    对于小区物业而言,是没有拆除违章建筑的执法权的,如果发现在小区发现违建建筑,可以现到城市管理部门,查询下是否经过审批,如果是未经过的审批的,可以向城市管理部门举报,要求拆除。

    2020.04.04 283
  • 小区业主不交物业费物业费怎么办
    小区业主不交物业费物业费怎么办

    小区业主不交物业费,物业可以催缴。如果在合理的期限内,仍然不交物业费,此时物业可以将其起诉到人民法院。 根据《物业管理条例》第四十一条第一款,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的

    2020.12.04 167
专业问答更多>>
  • 小区物业费怎么算

    住宅区房地产费征收标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是,各地的征收标准有些不同,具体的房地产费征收标准必须由当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1、00元/月/平方米,0.75元/月/平

    2021-10-19 15,340
  • 小区物业费怎么算?

    物业费是按照产权面积算的,物业费=所使用物业的面积*单位面积费率。物业费的收费标准是要上报物价部门审批的,物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。 物业费是有标准的,用收费标准乘以

    2022-05-03 15,340
  • 在建小区物业费怎么收

    可以最多预收一年,但如果业主没有入住的,应当按照标准的70%收取。收取的起算期间为:建设单位向业主送达交付使用通知之日起满1个月后,之前的物业管理支出应当由开发商支付。《》第四十二条业主应当根据物业服

    2022-08-29 15,340
  • 物业费和小区物业费的区别

    第一点:门市收取的物业费价格是实行政府指导价,是由当地的发改委的价格部门批准的!当然是否与小区内的住宅相同也是由价格部门规定的.物业都管什么是由双方在物业管理合同中约定的!不交物业费就不收热费,是多个

    2022-02-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 小区物业有权砍树吗 01:18
    小区物业有权砍树吗

    小区物业没有权砍树。只要小区里种的树,不管是谁种的,种上之后都被作为公共绿化,个人无权砍伐。根据相关法律规定可知,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

    8,820 2022.05.11
  • 没住人的房子物业费怎么算 00:54
    没住人的房子物业费怎么算

    没住人的房子,物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。因此,业主必须按照物业合同的内容交纳物业费,即使房子

    11,940 2022.04.17
  • 脏物和赃物的区别 01:06
    脏物和赃物的区别

    脏物和赃物的区别如下:赃物就是通过不正规手段获得的财产或者物品,通常和金钱挂钩。比如偷,抢,贪,骗,坑来的都是赃物。字面上讲和脏差不多的意思,脏是用来形容实物,比如水脏和或者衣服脏,而脏物的脏是用来形容道德,并非实物,所以顾名思义脏物就是用

    7,280 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?