国家对于新的房产税规定中都有哪些要求？新的房产税的内容包括哪些
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为了更好的征收房产税，也为了充分发挥税收政策的作用，国家针对房产税政策做出了新的调整。在新的房产税规定中都有哪些要求？房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。又称房屋税。“新国五条”细则明确规定二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。并规定，要充分发挥税收政策的调节作用，并总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作。新房产税如何征收2013，主要内容如下：房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产、无租使用其他房产的问题。管理部门、免税单位及纳税单位的房产，管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。房产税。形式作为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金，按规定计征房产税。（五）房产税的计算方法根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。（六）房产税的纳税时间：1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，房产税。房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，产税。产税。7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，付之次月起，缴纳房产税。用或交付之次月起，缴纳房产税。
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房产税规定，房屋转让税扣除转让所得财产原值和合理费用后的余额，为个人所得税应纳税所得额，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房地产原值证明的，按房屋转让收入的1%核定纳税。个人所得税可以免征个人转让5年以上且是家庭唯一客厅取得的收入。在房地产交易中，除了上述提到的税费外，还有增值税、契税、印花税、评估费、中介费等其他费用。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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