房子做了他项权证还能办理过户吗
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房子做了他项权证就不能办理过户手续，要想过户转让等，就必须先去银行注销他项权证。当然前提是你要按时足额的还清银行或者民间的贷款，然后便可以注销房屋的他项权证，拿回自己的房产权，才可以办理过户。
有他项权证和房产证的房子一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，有贷款的房子变更产权人势必影响银行实现债权，故一般要求抵押人结清全部银行贷款注销抵押权后办理房子过户手续。
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有他项权证和房产证能过户该房子么有他项权利证和房产证，说明这个房屋正处于被抵押的状态，属于限制转让的产权。 这种情况下，如果想要转让这个房屋，就必须经抵押权人的同意才可以，只要获得抵押权人的同意，是可以进行转让和办理过户手续的。
2021.01.05 117 -
一个房子能做几个他项权证一般的只能做一处的他项权证。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利。通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利
2020.07.10 384 -
他项权证丢了不过户怎么办他项权证丢失无法过户，那么应当先到原登记机关补办他项权证。然后到房产所在地的不动产登记机构办理过户登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记
2020.06.15 68
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房子做了他项权证还能办理过户吗?
房屋的他项权证作为贷款按揭买房的重要手续，所以有一定的约束作用，因为办理他项权证的房屋是处于被抵押状态的，那么这样的房子要想进行过户转让等就受到了限制，所以房子做了他项权证是不能办理过户的。他项权利证
2021-04-08 15,340 -
房子做了,拿了他项权证,以后过户还需不需要房主
不是，拿了他项权证，没有房主签字，还是不能买卖的。不可以过户。即便使用你的房地产等作出的他项权力证明书到对方低押办理了信贷等活动,对方不可能直接过户的。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵
2022-10-28 15,340 -
他项权的房子能过户吗
正常是不能转让的，我国合同法对债权转让的范围做了限制。二手房买卖、继承房屋、赠与房屋的时候其实都是会涉及到房产过户的问题，只有将房产过户到了自己名下，那么才算是从法律上获得了房屋的所有权，之后也才可以
2021-04-09 15,340 -
他项权证做了还能贷款吗
建议具体联系银行，结合第一次他项权证的金额比例
2022-10-30 15,340
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01:28
未办理房产证能过户吗房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果
3,639 2022.04.17 -
01:21
房子确权还能改户主吗房子确权后，只要携带材料到有关部门进行手续的办理，就能改户主。 确权登记的是户主的名字，如果父母是户主，就会登记在父母名下，当然一个家庭用一个人的名字就可以，没有什么区别。 但是，国家为了各部门之间工作的一致性，才用户主的名字。如果需要更改
16,475 2022.04.17 -
01:05
他项权证和房产证区别他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不
1,773 2022.04.17
