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山西省住房调控机制度实施条件

2022-02-11 20:32

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2022-02-11回复

专业分析:

一、各地区、各有关部门要切实履行稳定房价和住房保障职责(一)统一思想,提高认识。住房问题关系国计民生,经济问题,更是影响社会稳定的民生问题。房价过高、上涨过快,加大了居民通过市场解决住房问题的难度,增加了金融风险,不利于经济社会协调发展。(二)建立考核问责机制。住建部、监察部要对省人民政府的工作考核,加强监督检查,建约谈、巡查和问责制度。对稳定房价、推进保障房建设工作不力,影响社会发展的,要追责。二、坚决抑制不合理住房需求(三)实行更为严格的差别化住房信贷政策。购首套房且套型建筑面积在90㎡以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍;(四)发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务总局加快制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。税务部门要严格按照税法和政策,认真做好土地增值税的征收管理工作。

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