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国有土地补偿补偿标准有哪些

2022-07-01 20:24

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2022-07-01回复

专业分析:

目前,我国的国有土地征收补偿还没有统一的规定,没有对国有土地使用权的征收建立单独的补偿制度,具体的标准根据不同的地区而制定。但是,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定,对被征收人的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里规定的只是对征收国有土地上的房屋价值的补偿,但是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条的规定:房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。对国有土地上的房屋价值进行补偿后,国有土地使用权是无偿收回的,对征收房屋价值的补偿就包含了土地使用权的补偿,土地使用权的价值应包含在房屋的价值之中。

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国有土地补偿标准:土地补偿费、安置补助费和地上附着物和幼苗补偿费。耕地安置补助费按需要安置的农业人口数计算,待安置农业人口数按征地前被征收单位每人占用耕地数除以,每个待安置农业人口的安置补助费标准为前三年耕地平均年产值的四至六倍。

丰培铭律师

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