凭离婚协议房子过户还需要过户吗
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夫妻协议离婚办理房产过户需要离婚协议。双方可以携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产管理部门办理房产证更名、提交免税申请,十五个工作日左右完成过户手续。
一、离婚后为保障自己的合法权益,避免房子卖给第三人而产生纠纷,最好进行房产过户。离婚后房产过户所需材料:协议离婚房产过户需要准备材料有: (1)关于房产分割的离婚协议书; (2)离婚证及复印件; (3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)房产证; (5)身份证明及复印件。 二、相关法律规定:《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第八条办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的。
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2022-07-19 15,340 -
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2022-08-21 15,340 -
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1、凭离婚协议不可以办理房子过户。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致,对夫妻共同财产权利的处分,其只具有合同的性质,不具有强制执行力,而房管部门不会受理仅凭离婚协议就想办理房屋过户手续
2022-06-12 15,340 -
凭离婚协议可以过户吗
可以,还需要其他资料,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议。权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。
2022-05-30 15,340
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协议离婚房产需要过户吗
对于协议离婚房产是否需要过户,具体分析如下: 1、一般情况下,协议离婚房产需要过户。离婚房产需要过户的,首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房
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夫妻自主协议离婚房产还需要过户吗
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