事业单位房屋怎么过户？
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事业单位房屋属于国有资产，按照《事业单位国有资产管理办法》第四章 资产处置第二十四条 事业单位国有资产处置，是指事业单位对其占有，使用的国有资产进行产权转让或者注销产权的行为。处理方式包括销售、转让、转让、对外捐赠、废弃、损失、货币资产损失的结算等。第25条事业单位处置国有资产，应严格履行审批程序，未经批准不得自行处置。第26条事业单位占有，使用的住宅建筑物、土地和车辆的处置、货币性资产损失的结算、单位价值和批量价值在规定限额以上的资产的处置，经主管部门审查后向同级财政部门报告批准的限额以下资产的处置报告主管部门审查，主管部门定期审查结果。法律、行政法规另有规定的，按其规定。第27条财政部门或主管部门对事业单位国有资产处置事项的批准是财政部门重新安排事业单位资产配置预算项目的参考依据，是事业单位调整相关会计账目的证明书。第28条事业单位国有资产处置应遵循公开、公正、公平的原则。事业单位销售、转让、转让、销售资产数量多或价值高的，应以拍卖等市场竞争价格方式公开处理。第29条事业单位国有资产处置所得归国家所有，应按政府非税收所得管理规定，落实收支两条线管理。
《事业单位国有资产管理暂行办法》第二十四条 事业单位国有资产处置，是指事业单位对其占有、使用的国有资产进行产权转让或者注销产权的行为。处置方式包括出售、出让、转让、对外捐赠、报废、报损以及货币性资产损失核销等。 第二十五条 事业单位处置国有资产，应当严格履行审批手续，未经批准不得自行处置。
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非经批示，事业单位房屋一般不能过户。上级主管单位出具同意出售的批复后，以划拨形式取得的土地需要财政部门或审计部门出具资产评估报告，补交土地出让金后进行过户登记。
事业单位房屋非经批示不能过户。上级主管单位出具同意出售的批复后，以划拨形式取得的土地需要财政部门或审计部门出具资产评估报告，补交土地出让金后进行过户登记。
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