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二手房购房合同如何备案
市区范围内的二手房交易,买卖双方经有备案资质的中介机构达成交易的,可由中介机构操作人员直接进行合同备案。双方自行达成交易的,双方可携带相关资料至行政服务中心房管窗口现场备案。
2020.09.05 131 -
二手房合同备案如何操作
目前我国法律没有对二手房合同备案进行规定,只对商品房预售合同备案进行了规定。商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
2020.02.11 58 -
二手房备案合同如何撤销
如果双方协商一致,可以无条件撤销合同。如果有重大误解,欺诈,胁迫,显失公平等情况的,不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请
2021.03.08 69
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如何进行二手房的合同备案
1、目前我国法律没有对二手房合同备案进行规定,只对商品房预售合同备案进行了规定。 2、商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。 3、开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、
2022-06-25 15,340 -
二手房解除合同后,如何进行网上备案
1、买卖双方带好身份证、婚姻证明、户口本(有的房管局不要,最好带上)、网签合同(全款3份,贷款4份); 2、买卖双方到场,在房管局网签室填好撤销表格情况说明,在居间方的协助下盖好经纪人章和居间方公司公
2021-03-20 15,340 -
二手房怎么进行合同备案
1、目前我国法律没有对二手房合同备案进行规定,只对商品房预售合同备案进行了规定。 2、商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。 3、开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、
2022-06-26 15,340 -
二手房不进行备案合同有效吗
二手房合同不备案有效,合同有下列情形之一的无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公
2022-06-04 15,340
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如何处理二手房合同纠纷
处理二手房合同纠纷的方法如下: 1、合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。对于需债务人偿还债务而其一时又无力偿还的,可以采取分期偿还,实物抵债两种方式协商解决; 2、当事人可以通过和解或者调
302 2022.11.21 -
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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的,就可以申请解除备案,具体情形如下: 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,118 2022.07.03 -
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二手房买卖合同纠纷如何起诉
因二手房买卖合同纠纷起诉的,属于因为不动产纠纷提起的诉讼,按民事诉讼法专属管辖的规定,应由不动产所在地的人民法院管辖,应向不动产所在地的人民法院提交起诉材料。起诉时提交的起诉材料主要包括:1、起诉状。2、原告和被告的身份材料。3、证据清单和
980 2022.04.17