北京市公租房五年后可以买吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、北京公租5年后可以购买是真的，公租5年后可以交易，近年来，国家重点加大公租住宅建设力度，在确保符合条件的家庭购买需求的前提下，适度减少经济适用住宅和限价商品住宅建设数量的政府投资建设和筹措的公租住宅，承租人5年以上经市政府批准出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住宅自购买者登记房地产之日起5年内，不得上市交易的2、5年后需要上市交易的，政府优先回购，回购价格考虑原销售价格和同期银行存款活期利息等因素确定的政府放弃回购的，按时经济适用住宅上市交易的相关规定执行，公共租赁住宅以5年为期限，租赁者购买改善住宅后，可以退出公共租赁住宅的业主住宅满5年后，购买的价格计算可以按照银行利息购买自营住宅（其中成本是指土地成本、建设成本等综合成本、部分纳税、购买费用）一次支付后，不再支付租金的分期付款，未支付面积按规定支付租金的公共租赁住宅不到5年不能上市交易，购买者需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加上同期银行的活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨
《北京市公共租赁住房管理办法（试行）》 第十六条公共租赁住房的租赁期限最长不超过5年，合同期满承租家庭应当退出住房。承租家庭需继续承租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同；承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定；拒不退出行为记入信用档案。 第十七条承租家庭有下列行为之一的，产权单位可与承租家庭解除租赁合同，收回住房：（一）将承租住房转借、转租的；（二）擅自改变承租住房居住用途的；（三）连续6个月以上未在承租住房内居住的；（四）连续3个月以上未按期交纳租金的；（五）获得其它形式政策性住房保障的；（六）其它违反租赁合同行为。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
北京公租房五年后可以买。公共租赁住房五年后可以交易；对于居住五年后的业主，购买价格可以通过成本价银行利息购买来计算，购买可以选择一次性付款和分期付款；公租房不得在市场上交易五年以下，购买者需要转让的，政府应当回购。
满五年的北京公租房不可以买。公租房申请对象是城市中低收入人群，住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。所以，公租房作为具有特定性功能的住房是不能进行买卖的。
-
北京公租房五年后可以购买是真的吗?北京公租房五年以后能买是真的,公租房租满5年可交易，近几年来，国家重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。
2020.11.20 271 -
北京公租房五年后可以购买是真的吗？不是真的。北京公租房不能出售，只能采取租赁的方式，出租给符合条件的保障家庭。公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。五年后如果仍然符合公租房的申请条件，可以续租。租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市
2020.05.15 93 -
北京公租房可以买吗北京公租房是不可以买的。根据我国法律规定，公租房是不得买卖的。公租房申请对象是城市中低收入人群，住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。
2020.12.12 159
-
北京公租房到期五年可以买吗
公租房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。公租房租金可按月、季或年收取，但最长不得超过一年。租赁合同期满后，承租人需要继续租赁的，在合同期满前3个月向原地区县住宅保障管理部门提出申请，
2021-10-01 15,340 -
北京公租房今年可以买吗
公租房以五年为期限，租户购买改善住宅时，可以退还公租房。或者业主租赁5年后，可以以成本+银行利率购买自己的住宅。购买时可以选择一次付款或分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规
2021-09-23 15,340 -
公租房租五年后可以买吗
未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申
2022-07-15 15,340 -
公租房五年后公租房可以买吗
目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的，如果居住者去购买改善住宅的房屋，需要将会公租房退掉，或者承租者在租满5年之后，能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款
2022-05-13 15,340
-
01:33
外地人在北京买房条件根据北京相关的购房政策，外地人如要在北京购房需具备以下条件： 1、购房者需要在北京连续满五年纳税证明，此处的纳税证明主要指的个人所得税证明或者是其个人在北京连续满五年的社会保险证明，且中间不可断交； 2、购房者持有合法有效的北京暂住证；北京
12,050 2021.04.25 -
01:52
北京买房子需要什么条件北京买房子需要什么条件 在北京市要买房子，首先需要区分购房人是拥有北京户口的本地人，还是北京市以外的其他省市人员。因为用地和住房紧张，北京市政府对于外地人购房实行了严格的限制。针对本地户籍的市民，目前北京市采取了限购措施，已拥有一套住房的本
18,050 2021.04.25 -
01:10
公租房住满五年该怎样办根据《公共租赁住房管理办法》的有关规定，公租房的租期一般不得超过5年，租赁期满，承租人仍需要续租的，按照规定，应该在租赁期满的3个月前向市或者县级人民政府住房保障部门提交续租申请。 市或者县级人民政府住房保障主管部门，应该与有关部门一起审核
786 2022.04.17
