什么是定向安置房？购买安置房需注意什么？
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购买安置房需要注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理更名登记，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；注意约定更名过户时间和交房时间，一并要求共有人签名。
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房虽然与市场上最常见的商品房性质不同，但是根据物权法的规定，只要获得完全的产权，安置房在买卖时要符合的条件与商品房是相同的，也是可以购买的。购买时需要注意以下问题： 1、注意产权问题。按照《物权法》第九条、第十条、第十四条规定，不动产的权属是以登记为标准。无产权安置房在获得产权之前无法办理登记，即使签订买卖协议，也无法保障买家的权益。有产证的安置房买卖才是合法的，买受人权益才有保障。 2、房屋质量问题。因安置房的利润受限，部分建筑商可能存在偷工减料的行为。 3、贷款问题。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款。 4、时间问题。很多安置房在交易的时间上政府会有所限制，因此要事先了解清楚。 5、注意房屋设计问题。安置房小区的条件与其他商品房小区相比有差距，例如电梯的配备等，购买安置房时需要考虑清楚是否可以接受。
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购买安置房应注意什么1、调查清楚拆迁前的产权性质； 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷； 3、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴； 4、房屋的权利人；相关费用的缴纳。
2020.10.17 115 -
购买安置房需要注意些什么？按照下列流程购买安置房： 1.核实身份。安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。 2.选房确认。 3.公证公示。选房过程将由公证处派员进行公证，相关工作人员会对选房全过程进行监督，以确保整个过程公开、公正、透明，并且还会
2021.02.14 135 -
购买安置房需要注意些什么购买安置房应在原户主房产证下来后再办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。购买安置房需要注意买方不要一次性付全款，签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名，并且严防“一房多卖”的发生。
2021.03.15 81
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购买安置房需注意什么
1、无产权的安置房无法办理产权证。2、家庭成员可能对拆迁安置房的分配有异议，如果协商不成，还要起诉到解决，最终确定的合法权益人则无法确定是谁。3、在买房等待过户的时间里，有可能发生因出售方自身债务纠纷
2022-09-17 15,340 -
购买安置房需要注意什么
1、明确房屋的土地类型和性质，要注意是集体土地还是国有土地。如果是集体土地上的非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重，因为集体组织成员在这类土地上的权益会受到保护。如果是非集体组织成员，拆迁可能得不
2021-11-12 15,340 -
安置房购买需要注意什么
购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质;一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷;明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴;房屋的权利人;相关费用的缴纳。 《城市房地产管理法》第六十条：房地产转让或
2022-05-30 15,340 -
购买安置房需要注意什么？
购买安置房需要注意以下事项： 一、购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质； 二、一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷； 三、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴； 四、房屋的权利人； 五、相
2022-05-22 15,340
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01:09
购买安置房有什么风险购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债
3,876 2022.04.15 -
01:24
安置房是什么意思所谓安置房，也可以叫拆迁安置房，或者产权调换房屋，是政府或者政府指定的单位在进行城市道路、社会公共设施建设时，需要占用并拆迁被拆迁户原居住的房屋及土地，从而补偿给被拆迁户的房屋。换言之，就是由于城市建设的需要，政府机关将被拆迁户原拥有的房屋
8,600 2022.04.17 -
01:04
购买安置房合同怎么签有效购买安置房合同要有效，应当具备以下要件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同
970 2022.04.17
