租赁期内可以终止劳动合同吗
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1、饲料公司在租赁期内终止劳动合同是否妥当。一种观点是可以终止劳动合同,依据是《劳动法》第二十三条“劳动合同期满,劳动合同即行终止”的规定,既然刘某等人与饲料公司保持着劳动关系,那么当劳动合同期满时,饲料公司完全可以终止申诉人的劳动合同 另一种观点认为,饲料公司在刘某等人的劳动合同期内与某私营企业签订租赁协议,刘某等人的工作岗位由饲料公司变更到私营企业,实际上是对原劳动合同的变更,该租赁协议应视为原劳动合同的附件,根据“附件具有与劳动合同同等约束力”的规定,刘某等人与饲料公司所订劳动合同期限应变更至2016年12月31日,因此饲料公司不应按原期限终止他们的劳动合同,否则是违约行为。 2、假如饲料公司可以终止劳动合同,那么饲料公司不支付经济补偿金的行为对吗?一种观点认为,可以不支付经济补偿金。因为该私营企业是整体租赁,自租赁后便改变了饲料公司的法人名称,是一个依法独立享有民事权利和承担民事义务的法人主体,刘某等人在其处工作多年,事实上已成为其员工,根据原劳动部《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》(劳部发1996354号)第21条“劳动者在劳动合同期限内,由于主管部门调动或转移工作单位被解除劳动合同,未造成失业的,用人单位可以不支付经济补偿金”的规定,饲料公司的做法不违法另一种观点认为应支付经济补偿金。因为刘某等人在私营企业工作,但法律上的劳动关系仍在饲料公司,签订租赁协议时,他们的档案并没有移交给该私营企业,当终止劳动合同后饲料公司便把其档案移送到当地劳动就业服务机构,刘某等人目前实际上处于“打工”状态,一旦租赁协议期满或该私营企业中途解聘,他们便失业如初。如果到时裁定该私营企业承担经济补偿金的话,该私营企业也绝不会承担刘某等人在饲料公司期间的经济补偿金。因此饲料公司应按规定承担支付经济补偿金的义务。
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门面经营不下去不可以终止租赁合同。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。
服务期内劳动合同到期，用人单位可以终止劳动合同，劳动者不可以终止劳动合同。因为《劳动合同法实施条例》规定，劳动合同期满，但是用人单位与劳动者依照《劳动合同法》第二十二条的规定约定的服务期尚未到期的，劳动合同应当续延至服务期满。这是为了保护用人单位的利益，所以劳动者不得以此为理由终止劳动合同，但是单位可以。
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租赁合同未到期可以终止吗租赁合同未到期可以终止。无论当事人是否同意终止合同的条件，只要有下列情形之一，合同都可以终止： 1、因不可抗力无法达到合同目的； 2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务； 3、当事人一方延迟履行主要债务，经催
2022.05.11 689 -
房屋租赁期内被卖承租方可以终止合同吗房屋租赁期内被卖承租方不能终止合同，承租的房屋在租赁期间被卖了，不影响租赁合同的效力，即使房屋因为继承、遗赠等方式换了新的主人，在租赁期内原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
2021.01.14 104 -
劳动合同期满可以终止吗劳动合同期满终止未续签的，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，用人单位应当向劳动者支付经济补偿；未续签但劳动者仍然在用人单位就业的，补签劳动合同。
2020.05.14 129
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房屋租赁期内被卖承租方可以终止合同吗？
房屋租赁期内被卖承租方可以终止合同，但是应当承担相应的违约责任。根据《民法典》第七百二十四条规定，有下列情形之 一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者
2022-06-05 15,340 -
房屋租赁期内被卖承租方可以终止合同吗
房屋租赁期内被卖承租方可以终止合同，但是应当承担相应的违约责任。根据《民法典》第七百二十四条规定，有下列情形之 一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者
2022-06-01 15,340 -
租赁合同可以提前终止吗
租赁合同经过双方协商可以提前终止。在出现法定解除事由时，也可以提前终止。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百六十二条第一款的规定当事人协商一致，可以解除合同。《民法典》第五百六十三条规定，有
2022-06-03 15,340 -
租赁合同可以提前终止吗?
租赁合同经过双方协商可以提前终止。在出现法定解除事由时，也可以提前终止。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百六十二条第一款的规定当事人协商一致，可以解除合同。《民法典》第五百六十三条规定，有
2022-07-03 15,340
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劳动合同可以随时终止吗劳动合同一般不能随时解除。根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定可知，劳动者需要提前三十日以书面形式通知用人单位，才可以解除劳动合同。在试用期内需要提前三日通知用人单位，才可以解除劳动合同。因此劳动合同一般不能随时解除。如果存在下列情形
1,458 2022.04.15 -
00:59
单方终止租赁合同怎么写当事人想要单方终止租赁合同，可以通过以下的方式来实现合同终止的目的：1、向对方发出书面的通知，依法行使合同的解除权利；2、向对方发出口头的通知，这主要针对的是双方面对面交谈的情况；3、依法向人民法院提起诉讼，或者按照仲裁条款的约定向仲裁机构
736 2022.05.11 -
01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但
928 2022.04.17
