70年产权到期后，楼房归属权将何去何从？
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消费者在购买房产后,虽然拥有该房屋的产权,但土地使用权却只有70年,因此房产的实际产权也只有70年。土地实际上属于国家所有,所以有70年限制的说法。不过,尽管如此,70年的限制并不会让消费者感到难以接受,因为政府的政策是以人民群众的利益为基本。《民法典》第三百五十九条明确规定,住宅建设用地使用权期限届满后,会自动续期。续期费用的缴纳或减免,需依照法律、行政法规的规定办理。而非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,则需依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,如果有约定,则按照约定;如果没有约定或者约定不明确,则需依照法律、行政法规的规定办理。
《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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消费者购入房产后，对房屋实际上是拥有产权的，但是土地使用权却只有70年，所以才导致房产实际产权也只有70年。土地实际上是属于国有，所以才会有70年限制这一说法。尽管如此，70年的限制也并非令人难以接受，毕竟政府的政策是以人民群众的利益为基本。
根据《民法典》的规定，住宅建设用地使用权如果是到期后，住宅建设用地使用权是可以自动续期，所以说房子产权七十到期后产权自动续期。
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70年产权房子到期后产权归谁，有哪些规定70年后产权到期后房子仍然是归属于房屋所有权人的。70年产权只是指房屋所依附的土地使用权。由于土地所有权是国家的，我们只能拥有土地使用权，若续期只需向土地管理局缴纳土地出让金即可。
2021.01.07 131 -
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2021.03.27 267
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70年房屋产权到了后归谁
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2022-10-25 15,340 -
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2022-08-29 15,340 -
如何把70年产权楼房留着
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758 2022.04.17 -
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二手房产权到期了该如何办二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴
1,259 2022.04.17 -
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房子公证后产权归谁房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法
7,073 2022.12.11
