如何实现取消合同和解除合同
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中止或者解除合同应当及时通知对方，解除合同还可以通过仲裁或者诉讼的方式。根据《民法典》第五百二十八条规定，当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
《民法典》第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
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1、协议解除当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 2、单方解除单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。 3、法定解除符合法律规定的解除合同的条件的，可以解除合同。 4、约定解除约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。其中，保留解除权的合意，称之为解约条款。
合同目的无法实现,当事人可以解除合同。如果符合因不可抗力致使不能实现合同目的,或者因一方有迟延履行等违约行为致使不能实现合同目的的,当事人可以行使合同解除权。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。
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