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农村房产证过户给子女应该怎么样进行

2022-09-03 17:21

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2022-09-03回复

专业分析:

1、农村中的房子没有的话,要想将房子过户给子女,可以直接到村委会进行。2、农村自建房屋与土地分离,使用证上是你的名字,想过户到你儿子名下,需要到村委会、土地管理局办理相关手续。《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

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