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物业公司和地产公司签订合同需要什么手续

2022-10-19 11:13

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湖北在线咨询顾问团

2022-10-19回复

专业分析:

物业与房地产开发公司签订前期物业服务合同前必须经过公开招投标程序,否则无效,根据住建部物业管理招投标暂行管理办法规定,5万平方米以下的物业管理项目可以进行邀请招投标,投标单位不得少于3家,中标方(物业公司)必须将中标书和与开发商签订的前期物业服务合同到当地房地产管理部门、物价管理部门备案方能管理合同约定的该项目。

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