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如何解决业主私自改造房屋结构问题

2023-06-14 21:21

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2023-06-14回复

专业分析:

业主私自改造房屋结构的,由物业公司进行劝阻,制止私自改造行为,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到报告后,应依法处理。此外,如果该业主的行为对其他业主造成损害的,其他业主可以请求排除妨害、恢复原状或赔偿损失。

法律依据:

《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

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