购买集资房注意事项包括哪些？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购买的注意事项(一)签订合同之前，务必要仔细核准房产商有关售楼的证件是否合法、齐备。要仔细核对合同上的条款是否与广告上的许诺以及房产商口头承诺一致。而且一定要到当地房产交易中心办理合法的交易监证和过户手续。如果没有办交易监证、过户手续，即使购房者已支付了全部购房款，哪怕是使用了许多年，房屋仍不能算是购房者真正所有。(二)别买违章建筑集资房。如果是建筑，那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的，没有法律保障，所住的房子会有随时被拆掉的风险。如买旧房，特别要注意产权是否明晰，证契是否齐全，房屋现状与产权证契是否一致，还要查清原业主是否已交清管理费及水、电、煤气等费用。(三)为了避免不应有的损失，看市政规划，向开发商询问是否办了报建手续。有无建筑规划许可证是非常重要的。一般建筑一定会在红线内建房，而符合市政规划的集资房用地还是获得政府保护的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购买集资房注意事项：注意自己是否有购买资格；需要签订正式的购房合同并依法进行网签；集资房属于预售性质的注意是否有行政机关颁发的预售许可证；注意集资房占有土地的性质，是出让地还是划拨地。
购买城中村集资房注意事项： 1、集资房多为村委会与开发单位合作建房，集资房项目大多没有经过正规的报建程序。同时，集资房的开发单位多数无开发资质; 2、集资房无正规楼书，集资房楼书多是一纸宣传单，一般不标明开发单位、建设设计单位，传单采取沿街散发形式; 3、集资房无正规预售合同，售楼员出示的购房协议书是开发单位与村委会联合印制的，并非正规的商品房预售合同。
-
购买城中村集资房应注意哪些事项购买城中村集资房注意事项： 1、集资房多为村委会与开发单位合作建房，集资房项目多未办理正式报建手续。与此同时，集资房的开发单位大多没有开发资质； 2、集资房无正规楼书，集资房楼书多为一纸宣传单，不标明开发单位、建设设计单位，传单沿街散发；
2022.04.14 407 -
购房首付的注意事项包括哪些购房首付的注意事项包括以下几点： 1、必须检查开发商是否有商品房预售许可证。有许可证的，标志着开发商有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等； 2、必须注意双方在合同条款中填写的权利义务是否平等； 3、面积确认及面积差异处理； 4、一定要
2021.11.19 128 -
买集资房注意事项(一)集资房多为村委会与开发单位合作建房。集资房项目大多没有经过正规的报建程序;同时，集资房的开发单位多数无开发资质。 (二)集资房无正规楼书。集资房楼书多是一纸宣传单，一般不标明开发单位、建设设计单位，传单采取沿街散发形式。 (三)集资房
2020.06.24 89
-
购买集资房注意事项包括哪些
购买的注意事项(一)签订合同之前，务必要仔细核准房产商有关售楼的证件是否合法、齐备。要仔细核对合同上的条款是否与广告上的许诺以及房产商口头承诺一致。而且一定要到当地房产交易中心办理合法的交易监证和过户
2022-08-25 15,340 -
购买集资房都有哪些注意事项
集资房多为村委会与开发单位合作建房。大多数集资房项目没有经过正式的施工程序；同时，大多数集资房开发单位没有开发资质。二是集资房无正规楼书。集资楼书多为一纸宣传单，一般不标明开发单位，建设设计单位，传单
2021-11-01 15,340 -
购买单位集资房需要哪些注意事项
购买前首先要了解清楚所购集资房职工的出资比例、了解卖方与单位之间有无约定，建议购买前先前往卖方单位了解以下情况：单位是否同意员工转让集资房？是否对员工的转让行为设定了限制条件？设定了哪些条件？单位是否
2021-03-09 15,340 -
购买房产合同注意事项主要包括哪些?
有关你问的购买房产合同注意事项如下： 第1，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第2
2022-07-13 15,340
-
00:51
购买房产的注意事项有哪些购买房产包括以下注意事项： 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件； 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况，那么购房者一定要提出自己的意见； 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设
461 2022.11.21 -
01:04
购买商标注意事项有哪些第一，商标转让一定要让国家商标局核准之后才给予法律保护，否则当作无效转让。第二，转让注册商标的，商标注册人应当对同一种商品相类似的商标或者相似的商品一同转让。第三，如果商标转让人同意他人使用其注册商标的，必须要通过他人许可才可以转让给第三方
1,966 2022.04.15 -
01:02
资产收购有哪些注意事项资产收购需要注意的事项有以下两点： 1、关于资产收购方的要求，主要表现有：资产收购时要有明确、合理的商业目的；其次资产收购不可以以减少、免除或者是推迟缴纳税款为目的；最后公司或企业在收购另一家公司或企业的实质经营性资产之后，必须要在收购后的
1,822 2022.04.15
