物业服务合同应该由谁来签
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。对于新竣工的物业而言，一般委托管理合同先由房地产开发商与物业管理企业签订前期物业服务合同，然后在成立业主大会、业主委员会后由业主委员会与物业管理企业签订《物业服务合同》。如果业主大会决定选聘新的物业管理企业，业主委员会就不会与前期介入的物业管理企业续签委托合同;即使业主大会同意与原来的由房地产开发商选聘的、前期已介入的物业管理企业续签委托管理合同，它也可能会对原委托管理合同做出一定的修改，即对《前期物业服务合同》修改后形成新的《物业服务合同》。由此可见，房地产开发商的最初委托只是一种临时性的安排，而业主大会的委托才是最终的决定。若招标物业是已使用过的物业，则委托管理合同将直接由业主委员会与中标的物业管理企业签订。
-
物业服务合同由谁签订依据我国相关法律规定，物业服务合同是物业服务企业与业主委员会签订的，规定物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付一定金额的服务合同。如果业主大会决定另外选择
2022.04.12 2,039 -
没有业委会谁来签物业服务合同没有业委会由业主与物业签合同。法律规定，物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
2020.11.14 376 -
物业合同问题由谁来签？物业合同需要由业主委员会与物业服务人签订。根据法律规定，物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供相应物业服务，业主支付物业费的合同，物业服务人一般包括物业服务企业和其他管理人。
2021.01.27 59
-
物业服务合同应该由谁来签订？
物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。建设单位在业主大会选择物业服务企业前，应当签订书面的前期物业服务合同。
2021-11-27 15,340 -
物业服务合同由谁签订
物业服务合同由业主委员会与物业服务企业签订。是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，
2022-10-13 15,340 -
前期物业服务合同由谁签订
前期物业合同的双方是开发商、物业公司。 前期物业合同时什么时候签订的呢？商品房预售之前，而且签订前期物业合同是办理预售许可证的前置条件，目的就是：开发商要保证业主入住时有合格的物业服务。而这时候，房子
2022-08-11 15,340 -
物业合同中的服务合同由谁签订
物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
2021-03-18 15,340
-
01:08
遗产应该谁来继承遗产继承依据法律规定的顺序，可以由法定继承人、遗嘱继承人和遗赠继承人继承。但现实中并非必须同时存在这三种继承人，如果存在，则以遗赠继承为优先，其次是遗嘱继承，最后才是法定继承。法律还规定了，对于生活有困难缺乏劳动能力的继承人，应当予以照顾；
883 2022.04.15 -
01:33
承揽合同纠纷举证由谁来举证1、一般情况下实行“谁主张，谁举证”起诉方负责举证责任。《民事诉讼法》第64条规定当事人对自己提出的主张，有责任提出证据。在一般情况下当事人需要自己举证用证据证明自己在诉讼中所提出的主张。 ２、对于某些特殊案件、在某些特殊情况下，由于提出主
1,461 2022.04.17 -
00:56
签合同应该注意什么签订合同的时候一定要注意以下几个方面： 1、要明确合同的形式，合同的形式包括了书面形式，口头形式，还有其他的一些方式。双方最好是采取书面形式签订合同； 2、准确的斟酌合同用词、用语，一定要做到内容具体明确，用语规范，用词严谨，排除歧义； 3
429 2023.01.04
