转租期限能超过原租期吗？
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承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。
转租期限超过原租赁期限的处理方式是，除出租人与承租人另有约定外，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。即租赁期限逾期的，逾期部分无效，合同的权利义务终止。根据2021年实施的《民法典》第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
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转租期限超过原租赁期限怎么处理承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。
2021.04.20 128 -
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转租合同期限超出原租赁合同期限怎么办转租合同期限的最后时限不能超过原租赁合同期限的最后时限。原租赁合同和转租合同是主合同和从合同的关系，转租合同期限超出原租赁合同期限的，超过部分的约定无效，应当返还租赁物，出租人也有权要回租赁物，第三人不得以转租合同期限未到作为抗辩事由，但出
2022.04.17 1,331
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转租期限可以超过原租期吗
1、转租期限一般不能超过原租赁期。但是，如果出租人同意，并且和承租人签订了相应的补充协议，那么转租期限就可以比原租期长。 2、《中华人民共和国民法典》第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租
2022-10-15 15,340 -
转租期限超过原合同约定的限制
根据法律规定，承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，除非出租人和承租人另有约定，否则应当认定超过部分的约定无效，未超过的部分依然有效。 相关法律： 《最高人民法
2022-02-15 15,340 -
转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同有效吗
根据《民法典》的相关规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。所以超出的部分即为无效。
2022-05-26 15,340 -
转租合同期限超出原租赁合同期限怎么办
转租合同期限的最后时限不能超过原租赁合同期限的最后时限。原租赁合同和转租合同是主合同和从合同的关系，转租合同期限超出原租赁合同期限的，超过部分的约定无效，应当返还租赁物，出租人也有权要回租赁物，第三人
2022-10-11 15,340
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01:22
租房合同过期还有效吗依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有
1,636 2022.04.17 -
01:02
超过了担保期限还能找担保人要钱吗超过了担保期限，担保人就免除了担保责任，这时候债权人当然不能向担保人要钱。具体来说，我国民法典第419条明确规定了，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。没有按要求在规定期限内行使抵押权的抵押权人，无权请求抵押人承担抵押责任。换句话说
1,536 2022.04.15 -
01:13
租房没到期不想租了能退押金吗租房未到期不想租了，能退还押金吗 从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有
5,429 2022.04.17
