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加油站转让居间合同无效的情形有哪些?

2022-07-12 20:51

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辽宁在线咨询顾问团

2022-07-12回复

专业分析:

1、委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租,他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司,乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙,丙是作为求租房屋的委托人,甲和丙签订了房屋租赁合同,乙公司收取中介费(佣金),按我国目前此类居间合同的交易习惯,佣金是由求租人支付。 2、居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通,例如甲知道某物在某地有卖,而急需购买此物的乙却不知道,甲向乙报告了订立合同的信息,并为乙订立合同提供了媒介服务,使乙如愿在某地购买了他所需要的物品,由乙向甲支付一定数额的佣金。 以上两种居间合同的基础都是委托合同。第一种情形甲和丙都是乙公司的委托人,第二种情形尽管是甲先找的乙,但最终乙转化为甲的委托人,由乙向其支付佣金。

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章法律师

广东律参律师事务所

依据《合同法》第七十九条的规定,债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人,但是根据合同性质、按照当事人的约定、依照法律的规定不得转让的除外,否则转让合同无效。债权人转让权利的,应当通知债务人,未经通知,对债务人不发生法律效力,但并不影响债权转让合同的效力。合同的债务人将自己的债务全部或部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人向债权人出具承诺书,表示将所付债务全部或部分转移给第三人,而债权人对此未予接受,亦未在债务人与第三人签订的债务转移协议书上加盖公章或签字的,应当认定为债权人不同意债务转让。法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记手续的,应依照其规定。

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