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安置房可以转卖吗?

2021-11-12 09:46

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2021-11-12回复

专业分析:

1、安置房是可以进行买卖的,但是并不是所有安置房都行,拆迁安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。安置房办理产权登记取得房屋所有权证,就可以进行上市交易。2、需要注意的是,安置房的过户有时间限制,各地的拆迁机构都有规定,在拆迁合同签订的一定时间内,可以进行分户、分户和转让,但超过时间限制不能进行。不到五年就不能过家。考虑到的话,只能公正。这样的房子只是协议,如果是买方的话,最好等房地产证明书出来再买。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第八条

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