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2022年房子加女方的名字,是否是夫妻共同财产

2022-11-13 20:10

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2022-11-13回复

专业分析:

结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产。 结婚前付了首付,余下夫妻双方共同还款,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产

法律依据:

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释 (一)》第七十八条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同; 以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

房子加女方的名字属于夫妻共同财产。在房地产登记簿上加女方的名字,办理了登记手续,视为对妻子的赠与,在法律层面上,该房屋属于夫妻共同财产;房子是婚前买的,婚后加上女人的名字,视为自愿赠与女人,属于夫妻共同财产。

章法律师

广东律参律师事务所

结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产。结婚前付了首付,余下夫妻双方共同还款,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产。

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