房子已过户未收到尾款算违约责任吗
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1、如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款。 2、如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割。
已经过户的房子，房子就属于后者了，因为房产证上的名字已经变更。房子未过户，房子依然是属于卖方的。至于是否收尾款并不影响房子的归属，房子的归属只与是否过户有关，登记在谁名下就是谁的。并不是已经过户，就不会产生违约责任了，如果买方不能按合同支付尾款的话，对方可以以合同违约起诉卖方。
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房子未过户收尾款房产归谁如果房子未过户也未收尾款，房产仍然归房屋产权人所有。根据我国法律规定，房屋作为不动产发生物权变动需要到房屋管理部门进行不动产产权登记。所以，不管有没有收尾款，只要没过户，房屋的产权就没有变化。
2021.02.16 229 -
房子未过户未收尾款房产的所有权人是谁已经过户的房子，房子就属于后者了，因为房产证上的名字已经变更。房子未过户，房子依然是属于卖方的。 至于是否收尾款并不影响房子的归属，房子的归属只与是否过户有关，登记在谁名下就是谁的。并不是已经过户，就不会产生违约责任了，如果买方不能按合同支
2021.01.10 145 -
房子过户后多久能收尾款?房子过户后卖方就能够拿到尾款，一般来说是一个月左右，要加快的话22天左右。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不同的贷款形式收到尾款的时间不一样。商业贷款一般是出完房产证15个工作日；市属公积金贷款一般是出房产证10-15个工作日每个
2021.12.13 1,768
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房子未过户未收尾款那房子归谁
房屋在未办理过户登记时，其房屋所有权依法属于出卖人。尾款的支付与否与房屋归属无关。因为房屋是不动产，其所有权归属是根据登记来发生法律效力的。当房屋过户登记后房屋的物权才会发生转让。根据《民法典》第二百
2022-06-02 15,340 -
房子未过户未收尾款房产归谁
房屋在未办理过户登记时，其房屋所有权依法属于出卖人。尾款的支付与否与房屋归属无关。因为房屋是不动产，其所有权归属是根据登记来发生法律效力的。当房屋过户登记后房屋的物权才会发生转让。根据《民法典》第二百
2022-05-12 15,340 -
房子未过户没收尾款归谁
房屋在未办理过户登记时，其房屋所有权依法属于出卖人。尾款的支付与否与房屋归属无关。因为房屋是不动产，其所有权归属是根据登记来发生法律效力的。当房屋过户登记后房屋的物权才会发生转让。根据《民法典》第二百
2022-06-04 15,340 -
房子到期未过户，违约金怎么算
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。合同没有约
2022-04-11 15,340
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01:11
房子没过户可以违约吗房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。 但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。 按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合
1,489 2022.04.17 -
01:07
房东违约收回房子 违约金怎么计算房东违约收回房子，违约金的计算如下： 合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 根据相
2,853 2022.04.17 -
01:37
缔约过失责任与违约责任的区别缔约过失责任与违约责任的区别主要表现在以下方面： 1、两者出现的时间不相同。缔约上的过失责任出现在合同缔结的阶段，而违约责任一般是发生在合同生效之后。 2、两者的性质不同。缔约上过失责任其实是一种法定的损害赔偿责任，它的目的在于解决没有合同
1,235 2022.04.17
