婚前买房结婚证为什么还要结婚证
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一、《新婚姻法》限定婚后房屋隶属夫妻共有财产,另外,购房是以家庭为单位的,所以及时是个人婚前购房的,在婚后夫妻关系共存期间解决房屋证是需要夫妻两方的身份证和户口本的。 二、依据《城市房地产转让管理限定》第七条房地产转让,应当按照下列流程解决: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同 (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提议申请,并申请成交价格 (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出可否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为认可受理 (四)房地产管理部门核实申请的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估 (五)房地产转让当事人按照限定交纳有关税费 (六)房地产管理部门解决房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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已婚的购房者买房,办理房产证是需要结婚证的。婚前购买房子,婚后才去办理房产证,此时需要在准备办理房产证之前,需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产,但一定要遵从双方自愿的原则。如果商定在房产证上登记双方名字,在办理房产证时需要夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理;如果仅登记一方的名字,则同时还需要另一方的房产弃权声明。
也可以选择去民政局开具一个婚姻证明,婚姻证明也就是已婚状态目前的配偶,也是现在结婚证上的配偶,大部分的情况下的结婚证,就是的婚姻证明,是不需要再另外开具的。
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办房产证为什么要结婚证
要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话要按过户程序走。
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2021.02.22 176
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3,208 2022.04.15 -
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