房产中介在履行居间合同时，应当告知委托人或者披露义务的法定条件
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委托人需要履行的义务有： 1．支付费用的义务。无论委托合同是否有偿，委托人都有义务提供或补偿委托事务的必要费用； 2．付酬义务。对于有偿委托合同，委托人应向受托人支付约定的报酬。
根据《合同法》的规定，合同当事人应当遵循诚信原则，履行如实告知义务，否则，应当承担相应的责任。中介机构也不例外，在其与客户签订合同时，也应当履行如实告知义务，特别是合同中存在的格式条款，提供格式条款的中介一方应当作出告知与解释。如果没有履行如实告知义务的，应当承担相应的违约责任。
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