在租之前告知8毛钱的电费押金，是否可以在租完后退还9毛？
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通常情况下,承租方需要自行承担租金的支付,而房东通常不会代替他们收取相关费用。但是,如果确实存在代收现象,双方应当在租赁合同中明确约定如何处理这部分费用。例如,双方可以共同核查电表和水表读数,并每个月进行登记。如果租赁合同未对此问题做出任何规定,承租方可以尝试寻找房东存在乱收费的证据,并提出退租申请。 关于租房定金是否能够退还的问题,定金与订金之间存在显著差异。定金是一种双向担保方式,若交付定金的一方未能履行合同义务,将无权请求返还定金;反之,若接受定金的一方未能履行合同义务,则必须双倍返还定金。而订金则属于预付款范畴,若合同未能得到履行,且双方未作约定,那么,订金应当予以返还。如果房东未违约,承租方可以尝试以诚恳的言辞打动房东,尽可能地触及房东内心深处,利用房东的同情心或许能够使其退还部分定金。 如果定金系由房地产中介机构收取,一般情况下难以收回,原因在于承租方已支付定金,房东会为其保留该房屋,从而失去出租给他人的机会。如果房东为人友善,或许有望收回定金。如果无法收回,唯一的解决途径便是在入住期限内协助房东寻找到新的租户。 另外,关于租户不缴纳物业费的问题。在房屋租赁过程中,若租户未按时缴纳物业费,房东应立即予以补充。通常情况下,物业费应由房东负责支付,但若租赁合同中有明确约定由租户承担此项费用,房东在支付完毕后可向租户追索。需要注意的是,此类内部协议不得对抗物业公司,如果租户拒绝缴纳物业费,物业公司有权要求房东承担相应责任并承担连带赔偿责任。如果房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
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通常情况下，租金的支付都是由承租方自行承担，极少有房东会代替他们收取相关费用。然而若确实存在代收现象，应当在签订的租赁合同中明确约定如何处理这部分费用。例如，双方可共同核查电表与水表读数，并且每个月均需进行登记。若租赁合同未对此问题做任何规定，承租方可尝试寻找房东存在乱收费的证据，进而提出退租申请。 首先，关于租房定金是否能够退还的问题。定金与订金之间存在显著差异，前者在大多数情况下无法被退还，除非房东出现违约行为。具体而言， 1．租房定金与订金的区别在于，尽管仅相差一字，但它们所产生的法律性质却截然不同。定金是一种双向担保方式，若交付定金的一方未能履行合同义务，将无权请求返还定金；反之，若接受定金的一方未能履行合同义务，则必须双倍返还定金。而订金则属于预付款范畴，若合同未能得到履行，且双方对于订金的处理方式未作约定，那么，订金应当予以返还。 2．若涉及到定金问题，在承租方决定租房之后，若发现更优质的房源，欲请求房东退还定金，此时若为定金，且房东并未违约，则难以要求退还。 双方仍可通过协商寻求退还方案。 能否成功退还定金还取决于房东的态度，承租方可尝试以诚恳的言辞打动房东，尽可能地触及房东内心深处，利用房东的同情心或许能够使其退还部分定金。 3．若定金系由房地产中介机构收取，一般情况下难以收回，原因在于承租方已支付定金，房东会为其保留该房屋，从而失去出租给他人的机会。若房东为人友善，或许有望收回定金。若无法收回，唯一的解决途径便是在入住期限内协助房东寻找到新的租户。 其次，关于租户不缴纳物业费的问题。在房屋租赁过程中，若租户未按时缴纳物业费，房东应立即予以补充。通常情况下，物业费应由房东负责支付，但若租赁合同中有明确约定由租户承担此项费用，房东在支付完毕后可向租户追索。需要注意的是，此类内部协议不得对抗物业公司，若租户拒绝缴纳物业费，物业公司有权要求房东承担相应责任并承担连带赔偿责任。
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房东收8毛的电费违法吗需进一步阐述的是，该问题应基于租赁房屋的具体性质来判断。若租用的为商业经营型房产，那么每度电 1．5元的价格区间则是合理的；而对于普通住宅出租而言，以每度电 1．5元的收费标准显然并不恰当。此时，承租人可诉诸相关投诉渠道，同时我们应当注意到
2024.04.28 71 -
房租申请退租之后还能提前退还押金么提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。
2021.01.19 354 -
毛坯房装修费可以抵房租吗毛胚房装修的费用是可以抵扣房租费用的。根据我国法律的规定，当事人可以根据意思自治的原则进行协商，在合法、公平的范围内订立合同。只要双方当事人都是具有完全民事行为能力的人，就可以约定将毛胚房装修费用抵扣房租费用。合同可以采取书面或者口头形式，
2021.03.29 2,625
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租之前说8毛电租了后9毛可以退租吗
通常情况下，租金的支付都是由承租方自行承担，极少有房东会代替他们收取相关费用。然而若确实存在代收现象，应当在签订的租赁合同中明确约定如何处理这部分费用。例如，双方可共同核查电表与水表读数，并且每个月均
2024-09-08 15,340 -
以前租房收的押金现在卖掉之后还能退吗
1、租房过程中，在与房东或中介签租房合同的时候，一定要讲房屋的设备以及情况写清楚。如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明。水电燃气这些是自然性消耗的设备，如果损坏是不在抵押范围的。洗衣机和电视机冰箱之
2022-07-22 15,340 -
租户可以在申请提前退租退租金吗
已交房租又不想租房子了属于违约的行为，是要根据违约条款规定来决定的，如果违约条款规定了支付违约金后可以退回房租，则房租是可以退回的。《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房
2022-05-29 15,340 -
租毛坯房，简装后租出去，这个想法可不可以挣钱呢？
首先你要计算自己的支出成本，租房的租金，付款方式，租期。还有你简单装修的装修成本。然后你做好房子后每间出租多少钱，一共能租出去多少钱，房子多少时间能租出去期间空置时间的租金是你自己承担的这个也要算到成
2022-10-30 15,340
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提前退租可以退还押金吗提前退租可以退还押金吗 一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租
2,512 2022.04.17 -
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租客提前退房押金退吗一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是
5,616 2022.04.15 -
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租房还没进去住可以退押金吗租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金，那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金，租房者违约，房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定，那么这种情况下
7,632 2022.04.15
