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买了经济适用房商品房还能卖吗

2021-11-22 17:17

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2021-11-22回复

专业分析:

购买经济适用房后也可以购买商品房,但在购买商品房前应退还经济适用房。 经济适用房是具有社会保障性质的商品房。与市场价格相比,住宅价格适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;购买经济适用房后购买其他住房的,政府应当收回购买经济适用房的产权。

法律依据:

《经济适用住房管理办法》第三十一条,已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。 政府回购的经济适用住房,仍应用于解决低收入家庭的住房困难。

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