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签订预约合同违约应对措施

2025-01-18 18:27

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2025-01-18回复

专业分析:

在当事人之间,预约合同或预约协议是事先约定将来签订正式合同的预先协议。其义务并非给付某物,而是订约行为。预约合同具有法律效力,约束双方当事人,且不可随意变更或解除。预约合同的违约处理可以通过口头或书面催告、通知或起诉等方式进行。如果对方仍未履行合同义务,您可以通知或起诉要求对方承担缔约过失责任,并赔偿因此产生的损失。但需要注意的是,如果对方违反预约合同起诉要求继续履行合同并签订正式合同,法院将不予支持,只能要求对方承担缔约过失责任。

法律依据:

预约合同或预约协议,是当事人之间约定将来签订本约的预先协议,义务不是给付某物,而是订约的行为。预约也是合同的一种,拥有法律上的效力,约束双方当事人,不可随便变更或解除。预约是为了本约的签订而签订的,但是预约并不是从属于本约,有其独立性。 预约合同违约的,可以通过不同方式处理。 首先可以以口头或书面的形式向对方催告,敦促其履行合同义务,与你签订本合同,对方仍不履行的,可以通知或起诉的方式要求对方承担缔约过失的责任,赔偿你因缔约过失行为而产生的损失。 但是需要注意的是,对方违反预约合同,起诉主张对方继续履行合同与你签订本约的,法院不予支持,仅能要求对方承担缔约过失责任。

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