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合同中发包人违约责任包括哪些内容

2023-06-28 18:33

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2023-06-28回复

专业分析:

承包人的责任: 一,工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金; 二,工程交付时间不符合规定,按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。 发包人的责任: 一,超过合同规定日期验收,按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。 二,不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法或工程价款结算办法的有关规定处理。 三,工程未经验收,发包人提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包人承担责任。 四,未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包人因此发生的实际损失。 五,工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失,同时,赔偿承包人由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料的构件积压的实际损失。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

合同中没有约定违约责任或者约定不明确的,一般按照合同法规定的违约责任的形式承担违约责任。 一、继续履行。一方存在违约的行为时,非违约方已经履行合同义务的,可以要求违约方继续履行合同。当然,这里必须是能够继续履行的合同,如无继续履行的可能的,非违约方不能强人所难仍要求违约方继续履行。 二、采取补救措施。合同的质量不符合约定违约的,合同的双方当事人在协议补充后不能达成补充协议,而且按照合同的有关条款或者交易习惯无法确定。受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 三、赔偿损失。是指一方当事人不履行合同债务是给对方造成了损失,应当依法赔偿非违约方所受损失的责任。当然,如损失都并非违约所造成的,那么非违约方是不能要求赔偿损失的。 四、定金责任。主要是以定金作为债权的担保,一方当事人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 五、违约金责任。可以有当事人约定或者法律直接规定,在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱。

张神兵律师

广东律参律师事务所

违约责任包括以下内容: 1、继续履行; 2、采取补救措施,矫正合同不适当履行、使履行缺陷得以消除; 3、赔偿损失; 4、违约金,是当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物; 5、定金责任。

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