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二手房买卖中介费多少钱

2021-10-25 21:21

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江苏在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。 中介服务费目前没有统一规定,一般按行业内习惯收取,同时参考中介资质。 1、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。住房租赁代理费,特别是成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交的租赁金额标准,双方协商一次收取。 房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2、5%计收。实行代理的,二手房中介收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。 2、二手房中介收费有书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。 普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂,耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。

法律依据:

《关于规范房地产经纪服务收费的通知》   二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。中介服务   机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则,接受自愿委托,双方签订合同,依据   本通知规定的收费办法和收费标准,由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。

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