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房产中介违约怎么办啊

2022-07-20 20:38

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陕西在线咨询顾问团

2022-07-20回复

专业分析:

你是不是签订了两份合同?中介应当先和你签订一个中介服务合同,关键是里面的内容,看如何约定。如果房子可以,你可以考虑买了它,不就不违约了

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房产中介违约需要承担合同约定的违约责任,如果造委托方损失的需要赔偿损失,我国法律规定中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,中介不得请求支付报酬,并应当承担赔偿责任。 根据2021年实施的《民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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在合同履行过程中,如果房产中介出现故意隐瞒交易信息,提供虚假交易材料,或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因,导致交易中断不能继续履行,以至于损害了交易双方的实际利益。根据《房地产经纪管理办法》的规定,房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。

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