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关于婚后的问题

2022-10-26 12:41

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安徽在线咨询顾问团

2022-10-26回复

专业分析:

婚姻法是调整一定社会的婚姻关系的法律效力规范的总和,是一定社会的婚姻制度在法律上的集中表现。其内容主要包括关于婚姻的成立和解除,婚姻的效力,特别是夫妻间的权利和义务等。下面我们一起来了解一下新婚姻法关于婚后买房的相关问题。一、新婚姻法婚后房产归属、新婚姻法婚后买房1、《婚姻法》若干问题的解释三(征求意见稿)2、《婚姻法》司法解释将明确婚前婚后房产归属3、对于共有房产的处置问题,婚姻法司法解释三(征求意见稿)规定:(1)登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售。(2)第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。(3)但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。(4)夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的,离婚时另一方有权请求赔偿损失。二、婚后房产分割、离婚后房产分割1、婚前房产婚后还贷2、婚前买房婚后办房产证3、婚前房产婚后卖4、婚前按揭房产婚后归属三、婚后房产公证1、婚前个人房产公证为婚后共有财产有效吗夫妻双方可以约定房产的归属,公证可以,不公证也有效力。2、婚后要求房产公证有何意义意义在于明确产权,这样的公证是保障双方的利益。3、房子是婚后买的房产证上的名字是我的名字,现在想公证房子的产权与装修与男方无关理论上婚姻存续期间取得的财产属于夫妻共同财产,可以做夫妻财产约定,约定此房产为你个人所有。

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