抵押物失效，合同还有效吗？
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由于抵押物灭失，抵押权被消灭，因此抵押物失效，抵押担保也失效。抵押权具有从属性、不可分性、代位性和优先受偿性的特点。 担保物权的代位性表现在，当担保物被损坏或者灭失并有赔偿金或者保险金时，担保物权人必须就担保物的替代物行使权利，即损害赔偿金或者保险金。 如因意外原因导致担保物灭失，抵押人获得的赔偿金、补偿费或保险金可用于清偿抵押人的债权，也可作为抵押担保的财产； 但此时如果继续提供担保，应认为是重新设定抵押担保，与之前抵押物上的抵押权不是同一抵押权，前一抵押权随着物体的损失而消灭。
《民法典》第三百九十三条， 有下列情形之一的，担保物权消灭： (一)主债权消灭； (二)担保物权实现； (三)债权人放弃担保物权； (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
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抵押权因抵押物灭失而消灭，所以抵押物失效的，抵押担保也失效。 抵押权具有从属性、不可分性、物上代位性和优先受偿性等特征。 担保物权的物上代位性表现在，担保物毁损、灭失而受有赔偿金或者保险金等时，担保物权人得就该担保物的代替物即损害赔偿金或者保险金等行使权利。如果由于意外原因导致担保物灭失的，抵押人所获得的赔偿金、补偿费用或者保险金可以用于清偿抵押权人的债权，也可以作为财产进行抵押担保，但是此时如果继续提供担保的，应当认为是重新设定抵押担保，与之前抵押物上的抵押权不是同一抵押权，前一抵押权随物的灭失而消灭。
抵押签买卖合同无效。抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保，与债权人达成的协议。买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的协议。
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2021.03.04 79
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抵押物失效担保还有效力吗
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2022-05-27 15,340 -
抵押物失效担保有效吗
抵押权具有从属性、不可分性、物上代位性和优先受偿性等特征。担保物权的物上代位性表现在，担保物毁损、灭失而受有赔偿金或者保险金等时，担保物权人得就该担保物的代替物即损害赔偿金或者保险金等行使权利。如果由
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抵押合同有效吗？抵押物属于无效的吗？
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2022-04-04 15,340 -
购物抵押合同有效吗
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2,118 2022.04.17 -
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1,589 2022.04.17
