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租赁纠纷应该怎么起诉

2023-07-07 10:06

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重庆在线咨询顾问团

2023-07-07回复

专业分析:

店铺租赁合同纠纷一般起诉的是店铺租赁的出租方或者承租方。租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料有:原、被告的诉讼主体资格的证明材料,有身份证、常住人口信息、企业营业执照、组织机构代码证等:原、被告租赁合同关系的证明材料:租赁合同,中介签订的居间合同等:租赁房屋系合法出租的材料:房产证、土地使用权证、公房的租赁证等:原告按约履行义务的证明材料:比方租金的收条、打款的记录等:被告未按照约定履行义务的证明材料:催其履行的通知函、律师函等。打官司最主要的还是要靠证据,所以租赁合同签订前必须了解清楚自己的房屋是否可以出租,出租后是否受法律保护。签订租赁合同时,对于租赁合同拟定条款一定要把握“约定清楚原则”,我最近有一个案子,因对于缴纳房租的时间约定不明,就导致了损失租金1个月。租房后,要保存好双方履约的凭证,什么时候交房的,什么时候缴纳房租的,什么时候对方开始拖欠租金的,什么时候对方开始违约的,最好都留有相应的书面的凭证。

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1、当事人的基本情况,公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式,法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址,律师则写明所在律师事务所即可 2、有具体明确的诉讼请求 3、有起诉所依据的事实与理由 4、证据和证据来源 5、当事人签名盖章和签署的日期。

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