在农村买房怎么样合法
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在农村买房应当注意以下几点，才能受法律保护： 1、购房人必须是该村集体成员。城市居民是不能购买农村自建房的； 2、卖房人必须对自己所有的房屋有占有、使用、收益和处分的权利； 3、购房者具有符合申请宅基地的条件。 4、需经过村民委员会同意以及在当地土地管理部门办理备案变更。根据《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第六十二条第五款规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则》五《中华人民共和国继承法》第十七条最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见
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要在农村合法买房需要注意以下几点：购房者主体资格要适格，农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格；售房者的主体资格适格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。
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2021-12-18 15,340 -
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2022-03-21 15,340
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1,555 2022.04.17 -
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3,578 2022.04.17
