租房子由于噪音导致合同可以终止吗
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不属于违约。住房有噪音的会影响租户的正常生活，双方当事人可以协商一致解除合同。此原因也使合同目的不能实现，属于合同的法定解除条件，都可以解除合同，不属于违约。
因噪音终止租房合同的违约问题：因噪音终止租房合同，要看噪音是否影响到了正常的居住及相关的相邻权。房东有义务为承租人排除相应的噪音，若在订立合同前噪音就存在，房东在订约过程中隐瞒了存在噪音的事实，构成了订约欺诈，房东承担缔约过失责任。该合同是可撤销合同，相对人可以撤销该合同，并要求返还押金、租金。
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因噪音终止租房合同算违约吗因噪音终止租房合同的违约问题：因噪音终止租房合同，要看噪音是否影响到了正常的居住及相关的相邻权。房东有义务为承租人排除相应的噪音，若在订立合同前噪音就存在，房东在订约过程中隐瞒了存在噪音的事实，构成了订约欺诈，房东承担缔约过失责任。该合同是
2021.04.10 259 -
噪音提前终止租房合同算违约吗因噪音提早终止租房合同一般不算违约。根据规定，房屋出现噪音扰民问题，房东应当积极配合房客解决。无法解决噪音问题且噪音问题严重影响房客日常生活的，房客当然享有解除合同的权利。
2021.02.21 120 -
租客噪音扰民房东有权终止合同吗租客噪音扰民如果符合合同约定的解除条件的，房东有权终止合同。如果租客不搬出租赁房屋的，房东可以按照约定向仲裁机构申请仲裁，没有约定仲裁的，可以依法向人民法院起诉。
2022.12.02 684
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因噪音终止租房合同算违约吗
因房屋噪音提早终止租房合同，如果噪音的产生与出租人和出租房屋无关的，出租人没有过错的，那么承租人提早终止租赁合同属于违约情形，应当承担违约责任。 对于邻居装修等导致的噪音，可以和邻居协商解决，协商不成
2023-07-11 15,340 -
房子被噪音影响有无噪音建议终止合同吗
1、事先商定的情形 2、与承租人商量一致 3、民法典限定的法定解除的情形：1）承租人无正当借口未支付或者迟延支付租金的，出租人能够要求承租人在合法时限内支付。承租人逾期不支付的，出租人能够解除合同。2
2022-07-07 15,340 -
公民因噪音而终止租房合同合法吗？
存在噪音导致终止租房合同并不属于违约行为，也不用承担违约责任，生活中遇到噪音扰民的情况，可以向公安机构报案，由该机构对噪音的制造者进行处罚，会先对其进行警告，多次警告无效的，可处200~500元的罚款
2023-02-13 15,340 -
可以导致租赁合同终止的事由标准
租赁合同终止的事由有合同期满、双方解除等情形根据《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，合同的权利义务终止： （一）债务已经按照约定履行； （二）合同解除； （三）债务相互抵销； （四）债务人依法
2023-07-05 15,340
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01:03
因噪音终止租房合同算违约吗因为噪音终止租房合同，并不算违约。这主要依据了我国民法典第708条的规定。根据我国民法典的规定，房屋的出租人也就是房东，应当按照约定将房屋交给承租人，也就是房客。而且在租赁期间，房东应当保证租赁物符合双方约定的用途。换句话说，房东不仅需要承
18,073 2022.04.15 -
01:15
租房终止合同怎么写租房终止合同，应当包含以下内容：1、合同的双方当事人，具体就是指房东和租客的姓名或者名称。同时，还要附上双方的真实信息，例如双方的身份证号码；2、所涉及的房屋的地址以及相关情况。为了防止纠纷的产生，应当如实阐述房屋在交付的时候，以及接收的时
1,303 2022.04.15 -
01:14
违约属于合同终止吗合同违约不属于合同终止。合同违约是指，合同一方当事人不履行合同义务或者是履行合同义务不符合双方的约定，在合同违约的情况下，双方当事人之间的合同关系依然存在，没有消灭。而合同终止是指，合同的权利义务关系终止。导致合同终止主要有以下情形：1、债
1,079 2022.05.11
