您的位置:法师兄 > 专业问答 > 车棚有自行车丢了物业能在哪定位

车棚有自行车丢了物业能在哪定位

2022-09-01 09:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-09-01回复

专业分析:

根据《》和《》,物业有义务保护业主的人身和财产安全。《物权法》第三章第三十七条:侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他。小区物业应该采取封闭式管理。做到人防和技防结合。就是除了保安站岗巡逻,还要有监控设施,保障业主的财产和人身安全。业主也应该把自行车停放到物业规定的,有人值守的停放区域。如果是缴纳了停车费用,物业就需要负完全责任。如果是免费停放,就需要看看和物业当初的入住协议是如何签署的了。也可以参考业主手册。也可以选择报警处理。调阅小区的监控录像协助破案。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

小区车棚里丢了自行车,物业如果存在过错,那么应当承担责任。 《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 第四十六条规定,物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。 物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

章法律师

广东律参律师事务所

看情况。如果业主与物业公司之间的保安服务约定包括有车辆看管,则业主丢失交物业保管的车辆,物业公司应当负责赔偿。如果双方无保管财产的服务约定,物业公司没有尽到法定的制止义务,则物业公司也应承担相应的赔偿责任。除上述情形外,物业公司没有过错,则不承担赔偿责任。所以,业主不能认为只要自己交了物业费,则物业公司就要对自己丢车负责,物业公司也不能对小区内发现的盗车行为不闻不问,最好的办法是双方在物业服务合同中明确责任,作为详细约定。

律师普法更多>>
  • 业主自行车丢了物业有责任吗
    业主自行车丢了物业有责任吗

    业主的自行车丢了,物业有责任。物业的主要责任和义务有以下三点: 1、小区安全护卫工作。配专职护卫人员,24小时值勤承担门卫盘查外来人员及通出车辆等任务; 2、物业的维护。制定并设施设备的保养维修计划, 3、综合服务。 物业档案资料的管理工作

    2022.07.02 840
  • 业主的自行车丢了物业有责任吗
    业主的自行车丢了物业有责任吗

    业主的自行车丢了,物业有责任。物业的主要责任和义务有: 1、小区安全护卫工作。配专职护卫人员,24小时值勤承担门卫盘查外来人员及通出车辆等任务;确保小区安全发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协

    2021.12.13 2,780
  • 自行车在小区丢了物业该不该负责
    自行车在小区丢了物业该不该负责

    如果交了交车辆保管费,物业就有责任,反之就没有。 现在都是按合同办事,物业服务合同中肯定是不含这个内容的,国家规定的物业管理费中也是不含车辆的保管费用的,除非跟物业另外有书面约定,否则打官司也赢不了。 如果是免费停放,就需要看看和物业公司当

    2021.03.30 522
专业问答更多>>
  • 车棚把自行车丢了物业还管吗?

    小区车棚里丢了自行车,物业如果存在过错,那么应当承担责任。《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、

    2022-06-06 15,340
  • 小区车棚自行车丢了物业有责任吗

    小区车棚里丢了自行车,物业如果存在过错,那么应当承担责任。《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、

    2022-06-18 15,340
  • 小区车棚里丢了自行车物业要赔偿吗

    小区车棚里丢了自行车,物业如果存在过错,那么应当承担责任。《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、

    2022-07-13 15,340
  • 小区车棚丢了自行车丢失物业可否负责赔偿

    小区车棚里丢了自行车,物业如果存在过错,那么应当承担责任。《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、

    2022-06-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 车停在车位被撞了对方跑了怎么办 01:35
    车停在车位被撞了对方跑了怎么办

    车停在车位被撞了,对方跑了的处理办法;直接报警处理。发生交通事故后当事人逃逸的,逃逸的当事人承担全部责任。但是,有证据证明对方当事人也有过错的,可以减轻责任。当事人故意破坏、伪造现场、毁灭证据的,承担全部责任。车被撞后,应立刻找保险公司报案

    8,800 2022.04.17
  • 社保卡丢了能定位找到吗 01:15
    社保卡丢了能定位找到吗

    社保卡丢了不能定位找到。社保卡丢了,持卡人可以携带本人身份证等资料到社会保险经办机构办理挂失,填写申请单后领取一张领卡证明,办理补卡手续后的15个工作日后,到社会保险经办机构领取新卡。社保卡十分重要,丢失后应当及时补办。根据相关法律规定可知

    4,136 2022.05.11
  • 物业有权利锁车吗 01:00
    物业有权利锁车吗

    物业没有权利锁车。因为物业是服务部门,不是执法机关,物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车,或者采取其他强制措施,对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失,还需要作出相应的经济赔偿。除此之外,建筑区划内,规划用于停放汽车的车

    5,076 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?