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房产证被法院撤销仍有法律效力

2025-01-11 17:05

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2025-01-11回复

专业分析:

如果法院判决房产证无效,那么该房产证原本具有的法律效力将归于失效。由此可见,从法律角度来看,被判无效的房产证已无法再具备认证和保障产权的双重功能。具体来说,房产证是法定拥有的房屋所有权证书。一旦被认定为无效,就表示该房屋所有权的归属、类别、规模等关键属性可能存在争议或误解。这样一来,被判定无效的房产证就无法成为房屋买卖、抵押、租赁等经济行为的有效凭证,也无法切实维护产权人的合法权益。同时,当房产证被认定为无效之后,产权人应尽快与有关部门联系以了解判决无效的原因,并根据实际情况提出申诉或重申申请。因为在重新取得合法有效的房产证之前,产权人可能无法充分行使房屋所有权,还可能会面临多种法律风险和纠纷。因此,有关人员务必迅速妥善处理相关事务,以确保房屋所有权合法性和安全性。根据《民法典》第209条,不动产权利的设立、变更、转让和消灭,必须经过依法登记,才能发生效力。未经登记,则不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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