开发商在售楼部展示的沙盘模型是要约吗
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如果沙盘模型与现房存在明显不一致,开发商事前对此又无显著说明的,那开发商应当承担违约责任。 找个例子,比如开发商在沙盘中标明房屋存在停车位,但现房却是没有停车位的,开发商在签订购房合同等合约前对此又无相关说明,开发商就构成违约,需要承担缔约过失责任。 开发商拿的沙盘模型与现房不一致的,开发商不承担违法责任,而是违约责任。
现房与沙盘模型不一样开发商算违约。比如开发商在沙盘上表示房子有车位,但现有房子没有车位。开发商在签订购房合同等合同前没有相关说明,构成违约,需要承担缔约过失责任。
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