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夫妻离婚时,婚后父母赠与的房子属于共有财产吗?

2025-01-09 10:52

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2025-01-09回复

专业分析:

关于婚后父母赠与的房产,应视为共有的私有财产,但前提条件是父母在赠送房产时未明确表示该房产为单独所有。在婚姻关系破裂时,如何处理父母赠与的房产问题,具体处理方式如下:如果父母在赠与房产时未明确表示该房产为单独所有,则该房产将被视为夫妻双方的共同财产。夫妻可以先行通过协商处理。如果经过双方协商无果,则可以诉诸法院依法作出最终判决。 但是,如果父母在赠与房产时明确表示该房产仅赠送给他们自家子女,则该房产在这种情况下应当被认定为夫妻个人财产。在这种情况下,在离婚时,此项房产不会成为必须面对的分割对象,仍将归属于受赠人个人名下。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

在一般情况下,若是夫妻结婚之后,一方父母有赠与房产给夫妻的话,则赠与的房产往往是认定为夫妻共同房产,在离婚的时候就可以主张对这个房产作出分割。但要是父母在婚后赠与房产的时候,明确说明了只是赠与给夫妻中的一方,那此时就只能按照一方的个人财产对待处理,离婚时另一方自然不能要求分割。

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