中介公司房屋买卖合同补充协议
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋买卖合同——补充协议 甲方（出售方）： 身份证号码： 地址： 联系方式： 乙方（购乙方）： 身份证号码： 地址： 联系方式： 乙方（居间方）： 地址： 联系方式： 甲乙丙三方于20XX年9月日就乙方购买甲方位于房产签订了《房屋买卖合同》。三方经友好协商认为有必要就房屋买卖合同的内容做出细化说明，并制定此《房屋买卖合同补充协议》，以资共同遵守。 第一条：本补充协议专门为《房屋买卖合同》双方权利和义务做出细化说明。 第二条：甲乙双方确认并声明，已认真阅读本合同的所有条款，对本合同的内容完全清楚明白，本合同是在公平自愿的情况下签订，是当事人本人的真实意思表示。 第三条：甲方声明保证对该房产享有完整产权，能完全支配及处理该房产，有关该房产在本次转让之前产生的产权纠纷、债务、税费、租赁清还、抵押等事宜，甲方须在更名登记前处理完毕，并保证登记后乙方无须负责，否则甲方须赔偿乙方由此而引起的一切损失。 第四条：甲方承诺于年月日之前成功以乙方名义登记办理房产证，不得拖延。 第五条：甲方自收到乙方支付的定金后，因将出售房产的所有资质、合同等资料交给乙方保管，并按约定时间，主动办理更名登记手续，不得拖延，乙方需配合甲方办理。 第六条：任何一方均不得对上述合同履行约定提起任何争议，双方协调处理有关业务规定和业务流程问题，保证合同顺利履行。 第七条：违约责任
对内容有疑问，可立即反馈反馈
中介房屋买卖合同补充协议应该注意明确以下几点： 1、公共维修基金过户； 2、一房二卖的特别处理； 3、关于预告登记的约定； 4、各种法律文件之间的冲突解决办法。补充协议是建立在房屋买卖合同上的，对合同上未尽的事宜或合同上仍存在争议的条款进行补充说明。
依法成立的房屋买卖合同补充协议有效。有效的补充协议要求买卖双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。
-
-
房屋买卖合同补充协议要怎么写需要注意： 1、交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。 2、房屋产权状况说明，要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷，共有权人同意出售房屋。 3、房屋成交价格，应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家
2021.02.07 150 -
房屋买卖合同补充协议法律效力补充协议和主合同具有同等法律效力。与主合同不一致的地方，一般以补充协议为准。房屋买卖补充协议是否有效，首先要看主合同是否有效。如果主合同无效，签订的房屋买卖补充协议也无效;如果主合同有效，补充协议的内容不违反法律、法规的强制性规定的，补充协
2021.04.12 115
-
房屋买卖合同补充协议
请问问题，1、这条条款在这种情况下签的公平合理有效吗？——有效！即使显失公平也已过维权时效！2、此协议是2007年补签的，落的是2004年的买房时间，而04年还没满5年国家规定的上市交易时间，我们的房
2022-02-06 15,340 -
补充协议房屋买卖合同
你好,我是黄律师,关于补充条款：1、本次拍卖会资料与本成交确认书同具法律效力。 2、过户时产生的一切税费(包括地、国税部门及国土、房管部门收取的所有税费)均由买受方承担。”的效力，如果没有证据证明该条
2022-05-10 15,340 -
房屋买卖合同中补充协议怎么写
房屋买卖合同补充协议怎么写？例如范文：甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。 一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方
2022-05-03 15,340 -
房屋买卖合同补充协议范本
根据法律实务经验，可以就你所提到的过户、税费、等问题给您提供一个房屋买卖补充协议书范本： 补充协议 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。 一、买
2022-08-02 15,340
-
00:57
房屋买卖补充协议有效吗判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事
1,032 2022.04.17 -
01:33
违反房屋买卖补充协议有什么后果补充协议和主合同具有同等法律效力。因此，房屋买卖合同当事人违反房屋买卖补充协议的，违约方应当承担违约责任。违约责任的承担有约定按照约定，未约定按照守约方实际的损失承担责任。违约金的金额，按照主合同或者补充协议的约定确定。没有约定违约金的，守
1,128 2022.01.22 -
01:03
房屋买卖中介合同如何算违约房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
1,058 2022.04.17
