房屋拆迁,合同是否仍具有法律支持?
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根据《中华人民共和国户口登记条例》,户口不可以挂原来的地方。如果房子已经拆了,那么户口应该办理迁出手续。关于户口迁移手续,可以参照该法规的“第十条”。具体来说,公民如果想由农村迁往城市,需要持有城市劳动部门的录用证明、学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,并向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。如果公民想要迁往边防地区,则需要经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 根据《农村土地承包法》第二十六条,承包期内,发包方不得收回承包地。如果承包方全家迁入小城镇落户,发包方应尊重承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。如果承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口,则应将承包的耕地和草地交回发包方。如果承包方不交回,发包方可以收回承包的耕地和草地。另外,《婚姻登记管理条例》也规定了内地居民结婚需要共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理登记,并需要出具相应的证件和证明材料。
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农村房屋是不是可以买卖的问题,通常情况下农村房屋的交易是不受法律保护的,其原因农村房屋宅基地的土地使用性质是集体使用权,其有权使用的对象是特定的也就必须是本集体经济组织成员;在极个别情况下,农村房屋交易是被允许的,即要求农村房屋出售或买卖对象在特定范围的,必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为。 虽然从民法典上来说,农村的民房是属于产权人的,产权人是可以自由处分的,但是因为农村建设的民房一般是建设在宅基地上的,而我国实行的是土地国有或集体所有的土地所有权政策,在“房地一体”的情况下,购买宅基地上的民房也就不可避免地要使用集体经济组织所有的宅基地,依照《土地管理法》的相关规定,宅基地的使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,是本集体经济组织成员基于其身份而享有的特殊权利,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。 实践中,很多人为了实现田园梦与与农民所签宅基地房买卖合同,因为违反了我国土地管理法的相关规定,扰乱了国家正常的土地管理秩序,性质上是属于无效合同。
户口不可以挂原来的地方,房子已经拆了,户口应该办理迁出手续。户口迁移手续请参照《中华人民共和国户口登记条例》“第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。 《农村土地承包法》第二十六条:“承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。” 《婚姻登记管理条例》 内地居民结婚,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。 办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的户口簿、身份证 (二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
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