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现在能不能起诉要回房子

2022-10-29 10:13

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贵州在线咨询顾问团

2022-10-29回复

专业分析:

如果沒有证据证明协议有胁迫、欺诈等行为,通常较难。

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广东律参律师事务所

父子关系不能断绝,房子满足如下情形可以收回: 1、房屋尚未办理转移登记手续; 2、房屋已经办理转移手续,但发现赠与是受赠人通过欺诈、胁迫等方式取得的,撤销期限为一年; 3、其他情形。

吴莉律师

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出资购房款给小三购房,赠与的标的是购房款,而非房屋,因此,不能要回房屋,那么可以要回购房款吗?答案是可以要回购房款,理由是:有配偶者赠与给小三购房款的赠与行为系违背社会公序良俗的行为和损害社会公共利益的行为,因此该赠与合同的效力是无效的,合同无效的,已经履行的部分,应当予以返还。那么谁能要呢?出轨者系无效赠与合同的赠与方,其是否有权要求返还呢,答案是出轨者无权要求返还,因为出轨者给付出资的行为构成不法原因给付,所以,只有出轨者配偶才是适格的权利主体和原告主体,出轨者配偶系不当得利债权人其有权请求小三返还购房款。当然,如果赠与的是房屋,同样是前面的解决思路,由出轨者配偶主张合同无效要求返还房屋。

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