房子还有房贷怎么过户给别人
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可以以转按揭方式过户。可以以转按揭的形式将贷款转接给亲人。“转按揭”就是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
没还完贷款的房子一般不能够过户给别人。房子作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。
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贷款没还完的房子能过户给别人吗
贷款没还完的房子一般不能过户给别人。根据我国相关法律规定,房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为,只有在解除抵押后才能进行过户。但经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式出售转让。
2021.01.01 118 -
房子贷款没还完可以过户给别人吗?
贷款房一般不可以过户。根据我国相关法律规定,房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为,只有在解除抵押后才能进行过户。但经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式出售转让。
2021.03.15 201 -
贷款还没还完可以把房子过户给别人吗
房子贷款没还完的一般不能过户。根据我国相关法律规定,房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为,只有在解除抵押后才能进行过户。但经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式出售转让。
2021.01.23 172
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房子有贷款怎么过户给别人
只能让房主先把银行的贷款还清了,在进行你们的房屋过户在这过程中,如果房主有能力自己去结案的话,尽量叫房主自己结案如果房主需要你帮忙结案的话,也可以,你可以出1-30万帮他结案在结案完之后,要尽快办理过
2022-02-11 15,340 -
有贷款的房子怎么过户给别人
[q ote]原帖由[i]key y [/i]于 PM发表 刘律师你好,我和我妹一起买了两间按揭门面房,她的户口在湖北,在陕西无法办理按揭贷款,只好用我的名字先办理了房屋产权证书,当时家里的人也知道此
2022-05-09 15,340 -
有贷款的房子怎么贷款过户给别人
对方欠你的钱,他将房屋过户到你的名下,然后将房屋向银行贷款,清偿对你的债务。你必须清楚,该贷款人是你自己,如果他不能清偿贷款,你有义务清偿,如果你在银行(包括其他银行)有存款,那么你贷款的银行可以依法
2022-05-10 15,340 -
没有还清贷款的房子能过户给别人吗
分两种情况:1.你房子下面已经没有贷款。你们可以直接去房管局过户。2.你房子下面还有贷款。你需要先去银行把贷款还了,然后去房管局过户。温馨提醒:直系亲属过户,房管局交税指导价可以自己定,不用根据房管局
2022-03-15 15,340
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00:48
房子怎么过户给别人
房子过户,一般有以下的三个步骤,具体如下:1、房产证或不动产权证书过户,需要把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场;2、申请材料准备好后,须到不动产登记事务中心,填写表格和存量合同,存量合同上面的金额一定要和
2,504 2022.04.17 -
01:05
老人的房产怎么过户给子女
老人的房产过户给子女的流程为: 1、买卖房屋的过户,应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料,到房管部门办理过户登记; 2、若老人去世,房屋需要继承过户的,继承房屋过户手续主要有以下:其一,继承人需要携带被继承人的
3,047 2022.04.15 -
00:49
离婚房贷未还清能过户给女方吗
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的,如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的,那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法,第一就是提前将贷款偿还完毕,贷款结清了,抵押也就解除了,就可以办理房屋的过户手续,第二就是先向贷款的
1,894 2022.04.17