您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋租赁合同违约金能怎么约定

房屋租赁合同违约金能怎么约定

2022-11-15 11:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-11-15回复

专业分析:

房屋租赁违约金的写法:依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同的违约金一般根据违约可能带来的损失大小约定即可。如果合同双方在房屋租赁合同中既约定违约金又约定定金的,守约方只能选择其中一种条款请求违约方支付。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋租赁合同约定违约金一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

律师普法更多>>
  • 房屋租赁违约金怎么约定
    房屋租赁违约金怎么约定

    依据我国相关法律的规定,签订房屋租赁合同时,出租人违约时约定支付违约金的,违约金条款应该包括违约金数额、违约金给付方式等内容。我国合同法规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿

    2021.04.02 200
  • 房屋租赁合同上约定违约金怎么算
    房屋租赁合同上约定违约金怎么算

    房屋租赁合同约定违约金一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

    2021.03.31 114
  • 房屋租赁合同未约定违约金怎么办
    房屋租赁合同未约定违约金怎么办

    房屋租赁合同未约定违约金的,可以就违约金约定制定补充协议,不能达成一致意见的,可以按照交易习惯确认,仍然不能确认的,则按照一方的实际损失计算。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条第一、二款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约

    2021.01.22 149
专业问答更多>>
  • 房屋租赁合同违约金怎么约定

    现行法律允许当事人在租赁合同自行约定违约金条款,但需要注意的是,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释(二),若当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一

    2022-08-25 15,340
  • 房屋租赁合同违约金应当能怎么约定

    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金

    2022-08-14 15,340
  • 房屋租赁合同合同约定违约金怎么定

    房屋租赁合同,约定违约金的办法是: 1、当事人约定的违约金的数额不得超过实际损失的百分之三十; 2、具体数额和违约金的计算方法,由当事人协商确定; 3、违约金过高或过低的,另一方当事人可以请求法院或仲

    2022-06-07 15,340
  • 房屋租赁合同违约金怎样约定

    房屋租赁合同违约金如何约定:根据我国《民法典》的规定,当事人在签订房屋租赁合同时可以约定合同的违约金。违约条款应当包括违约金数额、违约金给付方式等内容。如果没有约定数额的限制,一般是根据双方预测的因一

    2022-11-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋租赁合同违约怎么办 00:55
    房屋租赁合同违约怎么办

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,房屋租赁合同违约的,当事人可请求违约方赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的,则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额。但是,如果租赁合同中约定的违约金过高的,即超过实际损

    1,040 2022.04.17
  • 租赁合同违约金怎么算 01:22
    租赁合同违约金怎么算

    租赁合同违约金的具体数额,应当按照合同约定的计算方式进行计算。一般来说,违约金的计算方式有如下2种:1、违约方直接向受损害方支付事先约定的固定数额的违约金;2、违约方根据自己造成受损害方的实际损失支付违约金,此时的违约金数额具有弹性,不是固

    1,758 2022.04.17
  • 租赁合同违约怎么办 01:37
    租赁合同违约怎么办

    根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条规定,满足以下四个条件的,即第一,原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;第二,有明确的被告;第三,有具体的诉讼请求和事实、理由;第四,属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖,可

    1,547 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?